Säljbeskrivning
| Varmt välkommen till din nya drömlägenhet på 100 kvadratmeter ett stenkast från Gävle centrum. Denna fantastiska bostad har fyra rum och kök. Med en härlig balkong som bjuder på en utsikt över innergården och en plats att koppla av på. Lägenheten är av lite äldre skick, men är mycket välunderhållen och redo för att ta emot sin nya ägare. Det här är en bostad som du enkelt kan göra till din egen och skapa din egna personliga stil. Föreningen är mycket välskött och tar hand om alla dina behov. Du kan vara säker på att du har allt du behöver för att känna dig bekväm och trygg i denna lägenhet. Så om du letar efter en fantastisk bostad centralt i Gävle med generöst av utrymme, då behöver du inte leta längre. Välkommen att boka in dig på visning och upptäck varför detta är den perfekta platsen att kalla ditt hem. |
Hall
Fin ljus hall som sträcker sig in i bostaden med det fina parkettgolvet.
Kök
Parkettgolv, ljusa luckor och kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrum i trevlig planlösning och med utgång till den rymliga balkongen. I vardagsrummet ligger parkettgolv, väggarna är vitmålade och det finns gott om plats för möblering av de möbler du vill ha.
Badrum
Ljust badrum med matta på golv inrett med toalett, dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork, samt toppmatad tvättmaskin.
Sovrum 1
Dubbeldörrar som leder in till det största sovrummet med parkettgolv, vita väggar och flertalet garderober till förvaring.
Sovrum 2
Rymligt sovrum, plats för stor säng, vita väggar med matta på golv.
Sovrum 3
Mindre gäst- och eller barnrum med vita väggar och matta på golv.
Gästtoalett
Ljus och trevlig gästtoalett tillsammans med handfat finns intill entrén
Balkong
Fin och rymlig åttkantig balkong med utsikt över den fina innergården.
Snabbfakta
| Typ: | Lägenhet |
|---|---|
| Adress: | Hantverkargatan 20 C, Centralt Norr, Gävle |
| Upplåtelseform: | Bostadsrätt |
| Rum: | 4 rum + Kök |
| Avgift: | 6 237 kr/mån |
| Boarea: | 99 kvm på vån 3 av 4 |
| Pris: | 1 850 000 kr Utgångspris |
| Webbnr: | 2090-33323 |
Allmänt
| Lägenhetsnummer: | 61 |
|---|---|
| Skatteverkets lägenhetsnummer: | 1301 |
| Andel i förening: | 0,7149 % |
| Andel av årsavgift: | 0,7149 % |
| Indirekt nettoskuldsättning: | 525 592 kr |
| Reparationsfond: | 21 780 kr |
Förening
| Förening: | Hsb Brf Bogården I Gävle |
|---|---|
| Beskrivning: | Föreningen består av 176 st lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt och en lokal som upplåtes som hyresrätt. Tv och internet: Kabel-TV (Tele2) ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat av medlem. Gemensamma utrymmen: Inom föreningen finns tillgång till fina gemensamhetslokaler såsom samlingslokal, pingisrum, bastu, källsorteringsutrymme m.m. Tillgång till övernattningsrum i grannföreningen Brf Skyttegården på Norra skeppargatan 29 C. Gemensamma tvättstugor bla i anslutning till entrén Staketgatan 21C, Kaplansgatan 26 samt Hantverkargatan 20 B. Tvättstugorna är utrustad med tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, mangel och torkskåp. Tillgång till cykelförråd och stor fin innergård med utemöbler och grillplats sommartid. Parkering: Föreningen har tillgång till 10 st garageplatser i en grannfastighet och 10 st P-platser på gården. Sedvanligt kösystem. Månadskostnad om ca 600-800kr/mån. Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande där person som ska bo i lägenheten äger minst 10%. Föreningen godkänner ej juridisk person som köpare. Avgiftsförändringar: Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. Övrigt: Förråd finns tillhörande lägenheten. Föreningen har enhetsmätning av elen vilket innebär att elförbrukningen debiteras på hyresavin påföljande månad, inget elabonnemang krävs. Överlåtelseavgift 1 208 kr debiteras säljaren. För att erhålla medlemskap i föreningen måste köparen vara medlem även i HSB. Alla nya medlemmar i hushållet betalar varsin medlemsandel på 500 kr (återfås vid eventuellt utträde) samt årsavgift 300 kr per familj. Pantsättningsavgift 483 kr debiteras köparen om bostaden ska pantsättas. |
Byggnad
| Byggnadstyp: | Flerfamiljs lägenhetshus |
|---|---|
| Byggår: | 1988 |
| Energiprestanda: | 94 kWh/kvm och år |
| Energiklass: | D |
| Uppvärmning: | Fjärrvärme |
| Typ av ventilation: | Mekanisk frånluft |
Närområde: Centralt Norr
| Kommunnamn: | Gävle |
|---|---|
| Allmänt: | Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum. |